咨询热线：
新闻中心NEWS CENTER
装修8种情况须作安全鉴定
文章摘自企业网站
《条例》规定，房屋出现以下8种情况时，必须委托房屋安ω全鉴定机构进行房屋安全鉴定，经鉴定为危险房屋的，房屋所有人必须按照规定进行治ω 理，对于整幢危险且无修缮价值的，需立即拆除。8种情况包括：房屋超过设计文件规定的合理使用年限，需要继续使用；遭受地面沉陷、地震、台风、洪水等重大自然灾害损坏，需要继续使用；无建设工程质量监督手续已投入使用，未确定其安全性；在房屋上设置大型广告牌、水箱、水池、铁塔、花园、游泳池等设施设备的；因施工、堆物、撞击等行为危及房屋安全，或者因火灾、爆炸等意外事故，导致房屋出现裂缝、变形、不均匀沉降等现象，需要继续使用；公共建筑超过房屋设计文件规定的合理使用年限一半◥，改变原设计结构、用途，而且五年内未作房屋安全鉴定；在农村宅基地上自建的房屋进行部分拆改，用于出租、改变用途，并且涉及公共安全的；其他依法应】当进行房屋安全鉴定的。
此外，进行隧道、桩基、开挖深基坑等工程建设，建设单位应当在开工前，委托房屋安全鉴定机构对施工区⊙周边范围内的房屋进行安全检查并保存原始记录。因工程建设造成房屋损坏的，建设单位应当承担治理修复、赔偿等民◣事责任。